Curso del martillero y corredor público [texto impreso] / Rodolfo Jatar, Autor . - Buenos Aires : Abeledo Perrot , 1971 . - 269 p. | Temas: | CORREDOR
MARTILLERO
| | Clasificación: | 347.964 J26 | | Nota de contenido: | Palabras del autor. Organización política argentina. Nociones generales. Sanción y promulgación de las leyes. Códigos nacionales y provinciales. Organización judicial de la República Argentina. Nociones generales sobre economía política. Sistema métrico decimal: Medidas de superficie y sus equivalentes. Multiplos y submúltiplos. Formas de obtener la superficie de figuras irregulares. Nociones generales sobre derecho civil. Personas físicas y jurídicas, su capacidad y domicilio. Leyes, modo de computar los plazos para su obligatoriedad. Hechos y actos jurídicos. Nociones sobre derecho comercial. Comerciante. Matrícula. Libros. Nociones sobre sociedades comerciales. Mandato comercial. Procedimiento. Efectos del concordato y de la quiebra. Transferencia de fondo de comercio. Concepto de la función del martillero y del corredor. Importancia de dichas profesiones. Semejanzas y diferencias, antecedentes sobre las profesiones de martilleros y del corredor. Legislación nacional; evolución y normas vigentes. Libros que debe llevar el martillero y corredor. Formas de llevarlos. Libros accesorios. Contabilidad. Requisitos del código de Comercio para el martillero y corredor. Legislación Provincial. Ley 7021. Colegiación; naturaleza y finalidad. La matriculación según la Ley; sus requisitos para ejercer dichas profesiones. Deberes y obligaciones de los martilleros. Sanciones a los que pretendan ejercerlas sin cumplir con los requisitos legales. Secreto profesional; su naturaleza y alcance. Concepto de competencia desleal. Etica profesional. Reglas admitidas. Sociedades de martilleros. Delegaciones de funciones, trabajos en común. Formas especiales de actuar; tasaciones; pericias, designación y retribución. Designación del martillero y corredor, particular y judicialmente. Las autorizaciones de ventas y las aceptaciones del cargo; responsabilidades y derechos. Recusación. Fijación de la fecha y lugar para efectuar la venta en remate. Obligaciones de las partes y de los intermediarios. Lista para nombramiento judicial - sorteo. Requisitos y trámites para el caso de la ley de quiebras. Gastos de remate. Autorización para efectuarlos, anticipo en las subastas judiciales, su comprobación. La publicidad: exigencias y condiciones legales a que debe ajustarse. Formas de abrir el acto, en remate común y en el judicial. Ofertas de precio irrisorio. Ofertas bajo sobre. Trámites judiciales. Plazos para el pago y entrega del bien vendido. Los títulos de propiedad. Concepto de condominio. Autorización para vender. Condiciones que debe reunir. El boleto de compra venta. Obligaciones del vendedor, del comprador, del martillero y del corredor Ventas por mensualidades. Cláusulas especiales. Ventas aleatorias. Venta en lotes. Limitaciones previstas en la legislación provincial. Intervención de la Dirección de Geodesia y Catastro. Propiedad Horizontal. Ventas al peso. Ventas sin base. Ventas de títulos y acciones por orden judicial. El pago, oportunidad y formas. Hipotecas, concepto. Garantías para el acreedor hipotecario sobre bienes que se venden por demanda de otro acreedor. Ejecución hipotecaria. Compra por el ejecutado. Prendas. Derecho del cobro de gastos y arancel. Remates fracasados por falta de postores. Gastos de remates judiciales suspendidos por orden judicial. Responsabilidad, derechos y sanciones. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires. Creación y finalidades. Elección de sus autoridades. Atribuciones: Gobierno de la Matrícula y potestades disciplinarias. funcionamiento y normas a las que se ajustan. Colegio de la Provincia. Composición y elección de sus autoridades. Consejo Superior. |
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